Lausanne · 1003

Lausanne

1 pièce · 75 m² · Loft

🍕 PIZZERIA en reprise de bail– 1003 Lausanne Une belle opportunité pour réaliser votre projet Vous rêvez d’ouvrir votre propre établissement et de vous lancer dans la restauration ? Vous êtes professionnel à la recherche d’un établissement déjà équipé et prêt à poursuivre son activité ? Cette opportunité pourrait bien être faite pour vous. ❤️ À 1003 Lausanne, cette pizzeria–focacceria actuellement en activité est proposée à la reprise. Le local bénéficie d’une installation complète permettant de démarrer rapidement, sans devoir créer une cuisine professionnelle de A à Z. ✨ Le local en quelques mots Environ 75m² Loyer : CHF 3'000.– / mois, charges comprises Environ 9 places assises Grande vitrine donnant sur rue Cuisine professionnelle équipée Four à pizza professionnel Plans de travail et équipements inox Comptoir et vitrines réfrigérées Réfrigérateurs Lave-vaisselle professionnel Ventilation professionnelle Mobilier et matériel d’exploitation Bail commercial à reprendre Dispense officielle de séparateur de graisse, avec taxe annuelle auprès du Service des eaux L’établissement est actuellement exploité en pizzeria, focacceria et épicerie italienne, mais le local peut également se prêter à d’autres concepts de restauration, take-away ou projet personnel, sous réserve des autorisations nécessaires. ❤️ Et si c’était le début de votre aventure ? Cette reprise s’adresse évidemment aux professionnels de la restauration, mais aussi à celles et ceux qui ont un rêve, une idée et l’envie de se lancer. Vous avez toujours imaginé ouvrir votre propre pizzeria ? Créer votre propre concept ? Développer une petite adresse à votre image ? Le fait de disposer déjà d’une cuisine et d’un local aménagé peut vous permettre de vous concentrer sur votre projet et votre clientèle, plutôt que de partir de zéro. ⚠️ Conditions importantes Le bail est à reprendre en l’état. Le repreneur devra donc accepter les conditions actuelles du bail et du local. Toute personne souhaitant effectuer des travaux, transformations, rénovations ou modifications devra en assumer l’intégralité des frais, ainsi que les éventuelles démarches et autorisations nécessaires. 📸 À propos des photos : certaines images présentées dans l’annonce ont été créées ou retravaillées à l’aide de l’intelligence artificielle, uniquement afin de permettre aux futurs repreneurs de se projeter dans les possibilités d’aménagement et d’ambiance du lieu. Elles ne constituent donc pas une représentation contractuelle de l’état actuel des locaux. 💰 Prix Prix du fonds de commerce : CHF 50'000.– Des frais d’agence seront dus en cas d’acceptation de la reprise du bail, selon les conditions applicables. 📍 Localisation : 1003 Lausanne 👉 L’adresse exacte sera communiquée aux personnes sérieusement intéressées. 📞 Intéressé(e) ? Contact : Aurélie Pereira Service immobilier vaudois 📱 +41 78 338 82 81 Une opportunité à découvrir… et peut-être le début de votre propre histoire. 🍕✨