Pionniers de la prime
Premiers en Suisseà reverser une primeau locataire sortant.
Partout ailleurs, celui qui part paie pour trouver son repreneur. Nous avons été les premiers en Suisse à renverser ça : le service est gratuit, et une prime revient au locataire sortant. Près de quatre ans plus tard, c'est toujours notre seul métier.
Pourquoi nous existons
Une relocation,
deux factures.
Quand un locataire quitte son appartement, c'est à lui de trouver son repreneur. S'il passe par une agence, il paie, souvent un mois de loyer. Et de l'autre côté, le candidat qui a mandaté cette même agence pour lui trouver un logement paie lui aussi. Une seule relocation, encaissée deux fois.
Nous avons décidé de faire l'inverse. Le service est entièrement gratuit pour le locataire sortant. Et plutôt que de lui facturer un mois de loyer, nous lui reversons 10 % du loyer net quand l'un de nos candidats signe, pour sa confiance.
L'usage ailleurs
− 1 MOIS DE LOYER
à la charge du locataire sortant, pour trouver son propre repreneur.
Chez Vends ton bail
+ 10 % DU LOYER NET
reversés au locataire sortant si l'un de nos candidats obtient et signe le bail.
D'où vient le réseau
Deux agences
de relocation.
Vends ton bail est le service de reprise de bail du Service Immobilier Genevois et du Service Immobilier Vaudois, deux agences de relocation spécialisées dans la recherche de biens résidentiels à louer, chacune sur son canton.
C'est de là que vient le réseau privé. Chercher un logement pour quelqu'un, c'est notre métier de tous les jours : d'un côté des locataires qui partent, de l'autre des candidats déjà en recherche et déjà vérifiés. La reprise de bail est le prolongement naturel des deux.
Nous ne sommes pas une régie : nous ne gérons pas d'immeubles et nous ne choisissons pas les locataires.
Quatre règles qu'on ne négocie pas.
Délai habituel : 7 joursGratuit pour le locataire sortant
Annonce, diffusion, appels, visites, vérification des dossiers, transmission à la régie : tout est pris en charge. Aucun frais, aucune commission, quelle que soit l'issue.
Le réseau privé d'abord
Votre logement part vers nos candidats déjà vérifiés avant toute diffusion publique. La plupart des reprises se règlent à ce stade, sans que l'annonce ne sorte jamais.
La régie garde la décision
Nous préparons et présentons les meilleurs dossiers. Le choix du locataire revient toujours à la régie ou au propriétaire, et nous ne promettons jamais le contraire.
On vous dit les choses franchement
Si votre logement est difficile à reprendre, si le délai sera long, si nous ne couvrons pas votre commune : vous l'entendrez tout de suite, pas au bout de trois semaines.
Nous joindre
Une question ? Quelqu'un
répond, en français, anglais,
espagnol ou portugais.
Vous quittez
votre logement ?
Inscrivez-le gratuitement. Nous cherchons votre repreneur, et vous touchez 10 % du loyer net si l'un de nos candidats signe.